A. 네, 상가 하자 분쟁은 시행사나 시공사와의 조정 또는 합의를 통해 소송 외의 방법으로 해결할 수 있습니다.
다만 상대방과 실질적인 협상을 진행하기 위해 소송 등 법적 대응이 먼저 이루어지는 경우도 있습니다.
따라서 처음부터 소송과 합의를 완전히 별개의 방법으로 보기보다 현재 분쟁의 진행 상황에 따라 대응 방향을 검토할 필요가 있습니다.
또한 상가 하자 분쟁에서는 기둥·가시성·동선·층고 등 구조적 문제가 상가의 가치와 활용 가능성에 미치는 영향을 객관적으로 확인하는 과정이 중요합니다.
A&P 상가·부동산 업무분야에서도 도면과 사진·영상, 감정 등을 통해 구조적 문제와 손해액을 확인하고 조정·합의 전략을 수립하는 방식으로 사건을 검토하고 있습니다.
따라서 조정이나 합의를 검토하더라도 먼저 현재 하자의 내용과 손해 범위를 확인할 수 있는 자료를 정리하고 이를 바탕으로 협상 방향을 정하는 것이 중요합니다.
▶ 상가·부동산 분쟁 FAQ｜상가 분양계약 취소·해제, 상가 기둥 하자, 공사대금 분쟁 대응 가이드
현재 상가 하자로 시행사나 시공사와 분쟁이 발생했다면,
도면과 사진·영상, 실제 하자의 범위와 손해 내용을 먼저 정리하여 소송과 조정·합의 중 어떤 방식으로 대응할지 구체적으로 검토해 보시기 바랍니다.
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※ 본 글은 일반적인 법률 정보를 제공하기 위한 것으로, 구체적인 사실관계에 따라 결론은 달라질 수 있습니다.
