A. HUG의 보증금 지급 단계에서는 주택을 비워주는 명도 완료가 필요하므로 이행심사와 명도 일정을 함께 조율해야 합니다.
HUG 이행청구는 보증사고 발생, 임차권등기명령, 이행청구와 심사를 거쳐 보증이행 여부와 금액을 확인하는 절차로 진행됩니다.
이후 대위변제 단계에서는 임차인이 집을 비워주는 명도가 문제됩니다.
HUG 관련 안내에서도 명도 절차가 완료되어야 이행금액을 수령할 수 있는 흐름이 제시되어 있습니다.
따라서 임차권등기를 마친 뒤 이행청구를 진행하면서 HUG 심사와 실제 이사·명도 시점을 함께 맞춰야 합니다.
즉 임차권등기, 이행청구, 심사, 명도, 대위변제를 각각 별개의 절차로 보기보다 하나의 흐름으로 관리할 필요가 있습니다.
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현재 HUG 이행청구를 진행하면서 이사를 준비하고 있다면,
임차권등기 완료 여부와 HUG 심사 진행상황을 함께 확인하고 명도 완료 시점과 보증금 지급 일정이 맞도록 이사계획을 조율해 보시기 바랍니다.
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※ 본 글은 일반적인 법률 정보를 제공하기 위한 것으로, 구체적인 사실관계에 따라 결론은 달라질 수 있습니다.
