A. 계약서나 광고자료만으로 실제 구조와 이용상의 문제를 충분히 확인하기 어렵다면 현장실사를 검토할 필요가 있습니다.
상가 분양 분쟁에서는 기둥 위치, 조망, 통행 구조, 광고와 다른 배치, 주변 상권과의 차이, 공실 상태, 실제 이용 가능성 등 문서만으로는 확인하기 어려운 요소가 쟁점이 될 수 있습니다.
이러한 사항은 현장을 직접 확인해야 구체적으로 드러나는 경우가 많습니다.
현장실사가 필요한 사건이라면 현재 상태를 직접 확인하고 사진과 동영상 등 객관적인 자료를 확보해 두는 것이 중요합니다.
이후 소송에서 실제 구조나 이용상의 문제를 설명해야 할 때 현장자료가 중요한 입증자료가 될 수 있습니다.
▶ [법률가이드] 상가 분양 소송 절차 총정리｜계약서 검토부터 가압류·감정·판결까지
현재 계약서나 분양광고와 실제 상가의 구조·배치가 다르다고 판단된다면, 현장 상태가 변경되기 전에 쟁점이 되는 부분을 직접 확인하고 사진·동영상 등 객관적인 자료를 확보할 필요가 있는지 검토해 보시기 바랍니다.
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※ 본 글은 일반적인 법률 정보를 제공하기 위한 것으로, 구체적인 사실관계에 따라 결론은 달라질 수 있습니다.
