A. 사기 사실을 입증하는 측면에서는 여러 피해자가 함께 고소하는 것이 도움이 될 수 있지만, 실제 보증금 회수 측면에서도 항상 유리하다고 단정할 수는 없습니다.
여러 피해자가 각자 알고 있는 계약 과정과 임대인의 설명, 피해 정황을 함께 정리하면 사기 여부를 판단할 수 있는 자료가 더 많이 모일 수 있습니다.
피해 세대가 많다는 사실 자체도 사기 성립 가능성을 검토할 때 중요한 요소가 될 수 있어, 사기 입증만 놓고 보면 함께 고소하는 것이 유리한 경우가 있습니다.
반면 임대인이 실제로 동원할 수 있는 재산이나 합의금이 한정되어 있다면 실제 회수 가능한 금액이 여러 피해자에게 나뉘게 될 가능성도 있습니다.
피해자들 사이의 회수 방식이나 이해관계가 달라질 수도 있으므로, 사기 입증과 각 피해자의 개별적인 회수 가능성은 구분해서 판단할 필요가 있습니다.
따라서 여러 피해자가 있다는 이유만으로 반드시 공동 대응해야 한다고 정하기보다, 현재 필요한 것이 사기 사실의 입증인지 실제 보증금 회수인지와 각 피해자의 상황을 함께 살펴봐야 합니다.
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현재 같은 임대인에게 피해를 본 여러 임차인과 공동고소를 고민하고 있다면,
각자가 확보한 자료를 통해 사기 입증에 어떤 도움이 되는지와 함께 임대인의 실제 재산·합의 가능성 및 각 피해자의 회수 가능성을 비교하여 공동 대응 여부를 검토해 보시기 바랍니다.
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※ 본 글은 일반적인 법률 정보를 제공하기 위한 것으로, 구체적인 사실관계에 따라 결론은 달라질 수 있습니다.
