법률칼럼

부푼 꿈을 안고 분양받은 상가, 입주 날 설레는 마음으로 문을 열었는데 한복판에 거대한 기둥이 서 있다면 어떨까요? 분양 당시 홍보물이나 모형도에서는 보지 못했던 기둥을 마주하는…

계약할 때 안 정해두면 나갈 때 가장 크게 싸웁니다. 상가 임대차 분쟁에서 마지막에 크게 충돌하는 주제 중 하나가 원상회복입니다. 들어갈 때는 권리금, 월세, 인테리어, 업종만 보…

상가 분양이나 상가 매매를 고민하는 분들 이야기를 들어보면 비슷한 말이 반복됩니다. “여기 곧 뜬다” “전매로 피만 먹어도 이익이다” “월세는 거의 보장이라고 보면 된다” “가지고…

상가에서는 전대 문제가 생각보다 자주 발생합니다. 직접 영업하던 임차인이 점포를 다른 사람에게 넘기거나, 일부 공간만 다시 사용하게 하는 경우도 적지 않습니다. 이 문제는 임차인만…

상가 기둥 소송에 관한 문제는 실무에서 종종 제기되는 쟁점입니다. 과연 기둥 하나로 소송이 가능한가에 대한 의문에서 출발합니다. 제가 처음 상가 기둥 관련 사건을 접한 것은 약 4…